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今后要担心的不是房价过高,而是过低!
作者:中房购 2019-02-26 11:30:51

今后要担心的不是房价过高,而是过低!‘

现在的房价虽然有下跌趋势

但对大部分人而言依旧高不可攀

然而,近日万通董事长冯仑在参加

亚布力中国企业家论坛年会时表示

今后要担心的不是房价过高,而是过低

啥情况呀?这位万通地产创始人真的是语不惊人死不休,之前还说过年轻人租不起房是因为要求太高。而在今年要不要买房的问题上,甚至以“如果是捡的钱,就买房;如果是挣的钱,暂时别买。”的言论来劝大家今年别买房。

小编表示,这位地产专家葫芦里卖的到底是什么药,这些奇怪的言论完全不符合一个地产人该有的身份。难道是他不想卖房子了?或者说只不过是在欲擒故纵?那么,这一次冯仑为何又再曝“金句”呢?一起来看一下吧!

房地产的春天一直都在

在亚布力中国企业家论坛年会的地产论坛中,冯仑就“房地产的下一个春天”这一主题上表示,房地产一直是春天。原因有二,其一是住宅只是房地产的一部分,还有非住宅的部分。现在,住宅的增速在减缓,但是非住宅这部分实际上是在上升的,刚刚开始大规模往上走。从这个角度看,他觉得现在是房地产的春天。

其二,冯仑表示你对自己的心思、自己琢磨的事、自己的判断、自己对未来的观察都相信,这才会是春天。你要是不相信,你永远都是悲观的。房地产行业在中国市场化了将近 30 年,有的企业转型就转了四五次,可是这个行业没有被技术创造出新的期待。至于到底是盖结婚宴会厅还是盖殡仪馆,这不重要,这都是房地产。因此,冯仑表示自己长期看好这个行业,所以说一直都在房地产的春天。

房价已经不是问题了,市场健康才是

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在房子还能不能买的话题上,冯仑表示房价已经不是问题了,今后要担心的不是房价过高,而是过低,不是买不起,而是卖不出。现在房子挂出去,能卖出去吗?都操心卖不出。所以我觉得大家不用像过去一样关注价格问题。同时,他以1989年的房价为例,表示如果房价是个问题,在当年2500元一平的时候就该停下来了。

此外,冯仑还表示房价不是问题了,市场怎么健康倒是个问题。他表示,个人的生活可以根据不同阶段自己去规划,比如说卖掉北京一套房,拿着1000万到大理去,可以住别墅,手里还能有现金,可以旅游、可以投资……自己选择就好。这么比的话,你说房价是高是低?人生的选择已经很多样了。

房价不是问题,买房才是问题

长期以来,房价一直都是全民关注的话题。关于房价的问题,网上也流传了许多观点:有人认为高房价是最好的避孕药,也有人认为房价今后还会涨,还有人认为现在买房就是当接盘侠……其实,这是个仁者见仁,智者见智的问题。

小编表示,房价不是问题,买房才是问题,而问题的关键在于什么时候才能买房。在房价保持平稳的今天,这个问题或许可以揭晓了——手里有钱,遇到合适的就可以买了!

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